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• 2021.04.07

  【美容室激戦区！上大岡】美容室新装工事、着工しました！

  4月だ～～～🌸今年度もよろしくお願いします！サロンマーケットです！ 　 ありがたいことにたくさんの開業の相談をいただいております。現地調査やお打合せをお待たせしてしまう場合がございます。開業のご相談検討中の方は、早めのお問い合わせをお待ちしてます！ 　 さて、今回は4月から着工の【美容室激戦区🔥上大岡】現地調査～不動産・大家さんとの打ち合わせ風景をお届けします！ 　 まずは2月下旬、テナントの調査を行いました↓管理会社・大家さん・職人さんを含めての打ち合わせです。 　 　 　 床はガラが敷き詰められた状態で、コンクリートを流す前の状態でした↓無駄な費用を抑えるために、配管工事を先に行うことを提案しました。もちろん、レイアウトに大きく関わるので、急ピッチで打ち合わせを進めました！ 　 　 　 コンクリートを施工する大家さん側の職人さんの都合もあるので、スケジュールの調節にかなり苦労しましたが、何とか配管工事・土間工事が終了！床が仕上がりました↓ 　 　 　 着工の日に合わせて、オーナーさん、職人さん含めて打ち合わせ。実際にオーナーさんの目で見て、確認していただきます。 　 　 　　 職人さんとの確認も怠りません！サロンマーケットは下請け工事会社を使わないため、職人さんとのやりとりもかなり深く行います！ 　 　 　 　 　 というわけで、4月からスタートしている「上大岡美容室工事」引き続き、進捗をお届けしていきますのでお見逃しなく！！ 　 　 　
  

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• 2021.04.02

  【あなたの一言で工事費が安くなるかも】理美容室の工事費用を抑えるヒント教えます！？

  　 はじめに 　 　 理美容室の出店にともなう工事代金は、みなさんもだいたいお分かりの通り、初期費用の2/3ほどのウエイトを占めます。このくらい大きく費用がかかってしまう工事代金をなんとかおさえたいと、みなさん考えるのではないでしょうか？ 　 ここでは、どういうやり方で工事代金の増加を防ぐか、工事業者とのやりとりのヒントをお教えしたいと思います！ 　 　 工事代金の相場～テナントの選び方 　 　 　 自分に必要なテナントの大きさって？ 　 よく言われている工事代金の計算としては、坪単価相場で1坪20～50万です。あくまで費用相場は目安です。 　 1坪＝3.3㎡ですので、例えば15坪だと49.5㎡です。テナントの物件情報によく記載されている面積は㎡数であることが多いですね。ちなみに1坪は畳2枚分　約（1.8m×1.8ｍ）です。感覚としてはトイレの面積は畳1枚分もない事が多いですよね。 　例えば、15坪ですと工事費は300万～750万の相場という事になります。やはりお客様の求めるデザインや素材のグレードによるのはもちろん、解体・環境設備(ライフライン）にかかる費用が圧迫されると、工事費全体に影響してしまいます。 　 テナントの大きさをしっかり把握して、自分がやろうとしている店の容量（セット面・シャンプー面・待合・消毒室など必要な面積）を予想すると、大きさ(㎡数)が決まっていきますし、それで大体の工事金額が予想されます。 　 テナントに必要な大きさは分かったけど、 設備面はどこを見て判断すればいいの？ 　 そんな疑問は次で解消していきます！ 　 　 理美容室に不向きな物件＝コストがかかる 　 理美容室に不向きな物件は極力避けましょう！！ 　 不向きな物件とは、お金が余計にかかりそうな物件のことです。 例)) ・テナントにガス管・ガスメーターがない ・電気容量を必要なだけ工事できなそう ・水道管が細く（13ｍｍ）改良工事が必要 ・古い(老朽化） ・前入居医者の残置物をこちら負担ですべてやらなければならない(解体工事が多い） 　とにかく、やりたい工事内容に対してテナントがどんな環境なのかを知る必要があります。それらを自分で全て調べて把握することはとても難しいです。しかしどんな環境か自分でも把握し、工事業者にどんな状態だからなぜ費用がかかってしまうか、納得するまで聞くことが大事になります。 　 やり方としては、お願いしようと思っている工事業者を呼んで、テナント調査にきてもらいましょう。上記にあげた不向きな条件はどこか、などを調査してもらいます。 　 また、たとえ不向き物件でもそれ以上の魅力（立地・家賃が安い）がそれを上回るようであれば、コスト高になっても借りるという選択肢でももちろんアリですよね！ 　 　 工事費を安くおさえる方法とは？ 　 　 　 ここからは、工事費をやすくおさえられるコツを紹介していきます。 初めての経験だから、素人だから、工事費のことはわからない。。 確かに色々ご自分でしらべたりするのは大変ですよね。でも高い買い物だから、納得して任せたい。すこしでも予算を削減したい。そんな方にアドバイスします！ 　 予算をはっきり伝えよう！ 　 工事予算の相場観がわかる方であれば、見積をもらう前に自分の考えている予算を工事業者にしっかり伝えましょう。 　しっかりと予算を伝える事で、業者側もおおよそで計算し、どうすれば予算内でおさまるか、このテナントはふさわしいか、リスキーな環境なのかを調査するでしょう。 　 予算を伝えていないと、いっぱい予算があるのかと工事業者は思ってしまうかもしれません。かなり予算オーバーの見積が提出される可能性もあります。 　 最低2社以上の相見積もりをとろう！ 　 2社以上の工事会社に、同じ内容で、やりたい工事内容の要望を伝え、見積を提出してもらいます。比較したほうがいいポイントは以下になります！ 　 ・見積金額はどのくらい違うのか ・見積の提出のスピード(対応力） ・実際にかかる工事日程の違い ・工事日程を希望通り行えるか 　 あとは、単純に工事業者の担当の方とのやりとりが上手くいくかも大事な判断基準ですよね。第一印象で「何かテンポが合わない。。」「話がかみ合ってないな。。」など感じる場合もあると思います。 　 次からは工事会社との選び方からやりとりの仕方についてお伝えしていきます。なんと、やりとりの工夫で金額が安くなる可能性があるんです！！ 　 工事会社の選び方 　 　 テナントに調査にきてもらうにしても、まずはその業者を選ばなければなりませんよね。 　 おすすめなのは、みなさんネットで工事会社を探されるかと思いますが、その会社のHPをくまなくチェックすることです。そんなことは当たり前かと思われがちですが、その会社は自分のかなえたいグレードに近いのかというのが非常に大事です。 　 その会社の規模、業務内容、実績、SNSなどをみてみましょう。自分の趣味とちがうイメージの施工実績が多かったり、大きな店だらけの実績だったりしたらどうでしょうか。SNSでこまめに工事内容が配信されていたり、自分の希望のイメージの多い施工実績が詳しく配信されていたほうが実感はわくのではないでしょうか。そんな視点で、細かにチェックして業者を選ぶのがいいのかもしれません。 　 次の内容はちょっと攻めた内容になります。こんな風な心構えで仕事できたら気持ちいいよね。って話です。 　 「依頼される」業者と「依頼する」みなさんの関係について 　 　 「業者」と「お客様」だって「人」と「人」 　 お客様は工事会社に対するイメージってどのようなものをお持ちでしょうか？工事にかんして、ぜんぜんわからないから、馴染めないというかたもいらっしゃるかもしれません。ですが、もしかしたら理美容室に来店されるお客様と案外同じかもしれません。 　 お客様からは技術のことは抜きにして、理想の髪型になるために「こんな髪型にしたい」「こんな色にしたい」「金額はここまででおさえたい」「何時までおわってほしい」など、自分の要望をしっかり伝えないといけないですよね。 　 理美容師側としては要望に対して技術的な面も伝えながら、要望をかなえられるかを工夫しながら伝えなければなりません。そしてクレームがないようにしますよね。 みなさん（依頼する側）と工事業者（依頼される側）も同じです。 　 つまりは、依頼側と受ける側との金銭がからむ交渉ということでは同じ立場です。どちらもフィフティフィフティの関係といえるでしょう。前述の「理美容師側」を工事会社、「お客様」を工事を依頼する理美容師とすると、依頼する側として以下の点がとても大事になっていきます。 依頼する側の大事なポイント ・しっかりと要望や思いを伝える ・納得できるまで質問する ・予算感を伝える ・相手＝人が信頼できるか行動・対応をよく見て判断する 　 　 もちろん依頼を受ける側（工事業者）としても、以下の点は重要です。 ・やりたい内容を把握する ・技術的な問題点などしっかり伝える ・予算(費用)をしっかり説明する ・相手＝人が信頼できるか行動・対応をよくみて判断する 重要なのは、対応（やりとり）が問題ないか、信頼できるかということになります。言動や行動によって、人はつぶさに瞬間瞬間で判断するといえるので、どちらの立場であっても相手がどういう風に感じるかを想像してやり取りしなければなりません。 　 最悪な方向としてはクレームかもしれませんし、工事を断られることかもしれません。悪い方向で言ってしまいましたが、逆にとらえたらどうでしょうか？ 　 　 あなたの【言葉】で工事費が安くなるかも？！ 　 　 　 工事会社の担当する方をなかなか選ぶことはできません。でも工事会社・担当を決める段階ではある意味選んでいることになります。そこは決め手になるものがあったか、妥協したかです。でも担当がきまったら次のようなことを試しに意識してみましょう！！ 　 1.説明や言い方にわからないまま妥協せず、詳しく聞いてみましょう。 （聞く姿勢や相手の思いを共有してあげることで、相手側もポジティブな印象を受けます） 2.相手側をリスペクトする表現を用いる （これはどちらの立場も同じですが、依頼をする依頼を受けるという関係になる以上この関係がないとどちらもやりきれないかもしれません） 3.自分の想い(将来像）や気持ちをなるべく伝える （相手をリスペクトしたうえで、自分の考えやこう感じたなどを上手につたえましょう） 相手(受け手)側は、あなたの言動から、あなたの考え方や思いを感じ取り、少しずつ感情移入がおこります。自分は信頼されていると人は感じると期待に応えたくなるものです。要望していないのにサービスしてくれたり、先回りした提案があったりするかもしれません。それを引き出すのもあなた自身です！ 　 　 【まとめ】 　いかがだったでしょうか？なんかチープだなと感じたかもしれませんが、経験者としてHP制作会社に弊社のHPを依頼するときに強く感じたことを置き換えてまとめました。 　 やはり信頼関係を構築することは双方にとって大事で、どちらの立場が強いということでもありません。ただ、最初の対応力で信用できないと感じて、その会社はそれをリカバリーすることはありませんでした。スピードが遅い・デザインが気に入らない、説明がなぜか納得できないなど。そうでないほうが良い関係で、リカバリーはいち早く、それも信頼回復につながると思います。 　今回は、ちょっと誰も書かないような内容に踏み込んでみましたが、すこしでも参考にして頂けたら幸いです。
  

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• 2021.03.22

  【ついに完工！！】国分寺BarberShopラストスパート！

  タイトルの通りですが、長きにわたってお届けしていた「国分寺のBarberShop内装工事」.... 　 ついに！終わってしまいましたー！！！ちなみにめちゃくちゃ素敵なお店になりました。 　 保健所検査・消防検査に立ち会い、無事にオープンできそうです。 　 今回は「最終回」として、家具などの取り付けから立ち会った検査までの様子をお届けします！ 　 国分寺シリーズ、まだ見ていない方は先にこちらを読んでみてくださいね↓ 　 https://salon-market-info.com/column/kokubunnji/ 　 https://salon-market-info.com/column/kokubunnji2/ 　 https://salon-market-info.com/column/kokubunnji3/ 　 　 まずは内装仕上げが終わった店舗に家具の搬入・取付！サロンマーケットは家具工房と提携しているので、ご希望のお客様にはオーダーの家具などデザインして、店舗の内装に取り入れています。内装に合わせた家具を、好きなサイズ・思い通りのデザインで作れることも強みです！ 　 まずはセット面上に間接照明を仕込むためのBOXを取り付けます！光の漏れる量にこだわって、設計しています。 　 　 　 　 寸法に合わせて作ったキャビネットの下台↓後ろに配管が通っているので、通り道を空けて作りました！ 　 　 下台の間にはそれぞれのスペースにジャストフィットの配管隠しBOXを取り付けます↓ 　 次はキャビネット上の吊り戸↓ 　 　　 　 オーダーサイズの鏡は、家具の色に合わせて塗装屋さんに塗ってもらいました！ 　 　 　 塗装が乾いたので、壁面に取り付け↓鏡の大きさも理美容室の内装にはとても重要ですよね。 　 　 　 一通り家具を取り付けたら、シャンプーボール！まずは取付前のセッティングから↓ 　 　 たくさんのシャンプーボールと戯れています。。笑 　 　 　 前にシャンプーボールがあると「床屋さん」って感じがでますね！ 　 　 椅子の納品にも立ち合い↓クリーニング、ワックスがけも徹底的に行いました！ 　 　 　 そして消防検査も弊社で立ち会います！消防の届け出をやらないで開業する店舗はとても多いですが、消防が店舗に回ってきてから自分で手続きをするのは大変です。。そもそも届け出や検査が必要なのかの基準も、自治体によってさまざまなのでサロンマーケットははじめに問題をクリアにしちゃいます！！ 　 　　 　 細かいところまでチェックが入ります。。 　 　 　 裏口の排気口のチェックまで。。。 　 　 　 消防検査をクリアし、次は保健所検査！今回は店長さんが消毒の手順を説明を求められていました！サロンマーケットが立ち会う際はしっかり助けますのでご安心ください。 　 　 いろいろな課題をクリアし、引き渡しが完了しました！店長さんが「想像以上の仕上がり」と言う、お店の様子は「施工事例」にてアップしますのでお楽しみに！！！
  

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• 2021.03.19

  【内装仕上げ総まとめ】国分寺BarberShop工事進捗！

  今回は国分寺BarberShopの工事進捗ブログ第３弾【内装仕上げ総まとめ】をお届けします！ 　 【第１弾：着工の様子はこちらから↓】 　 https://salon-market-info.com/column/kokubunnji/ 　 【第２弾：ブリックタイル貼り付けのブログ↓】 　 https://salon-market-info.com/column/kokubunnji2/ まずは腰板貼り付けの様子です。一般的に床に貼る用の塩ビタイルを腰板として、壁に貼っていきます。しっかりと木目が出ているラフなタイルを選べば、本物の木材じゃなくてもこんなにかっこよく仕上がります！床に貼るようなので、耐久性や耐水性にも優れています。 　 腰板貼りが完了したら、モルタルを塗装していきます！こんなに広い範囲のモルタル塗装は久しぶりです。。お客様の好みを調査してから、モルタルの表情の出し方（仕上がり）を意識して塗っていきます。 　 セット面側はすべてモルタル！圧巻の仕上がりです。乾くまでドキドキ。 　 　 次はジョリパット塗装！テナントの既存の壁がジョリパットで仕上げてあったので、上から壁紙は貼れません。上から、ジョリパットを塗装していきます！ 　 　 場所によってさまざまな仕上げ方法にしてみました！ 　 波のような模様にチャレンジ 　 ブラシで軽くこすって塗膜を立たせる方法 　 　 窓枠、外部はダイノックシート貼りです。外観がかなり変わったので通行人の方からかなり声をかけられました！ 　 　 以上、【内装仕上げの総まとめ】でした！仕上げの工程が終わると、だいぶ店舗らしさが出てきますね～第４弾のブログをお楽しみに😏
  

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• 2021.03.18

  【柱試練！？】国分寺BarberShop、ブリックタイル施工！

  先月着工のお知らせ↓をしました国分寺の工事ですが、かなり終盤に差し掛かってきました！ 　 https://salon-market-info.com/column/kokubunnji/ 今回は【ブリックタイルの試練】を無事クリアしてきましたので、その様子をお届けします！！ 　 まずはブリックタイルとは、セメントに軽量骨材を混ぜて、レンガや石の形をかたどったもののことです。本物のレンガや石に比べて薄く、とても軽いので施工性が良いです。そのため、店舗やお家の内装によく使われています！ 　 サロンマーケットでもたびたび登場してますね↓　 Barbershopのセット面にブリックタイル貼り付け 　 今回は店舗内の柱４か所にブリックタイルを貼り付けていきます。前回、Barbershopのセット面全体にタイルを貼り付けていく作業はかなり大変でした。。今回は柱だし、細いし、、そう考えていたわたしたちは甘かったのです。。 　 まずは柱にプライマー（接着）を塗っていきます～ 　 　 プライマーが乾いたら、タイル用のセメントを塗っていきます！今回はタイルが白なので下地も白で。乾かないうちに貼らなければならないので、少しづつ塗っていきます。塗った後はくし目をつけて、タイルがしっかりくっつきやすいようにします。 　 　 そしていよいよタイル貼り付け！タイルがきれいにそろいすぎないよういろいろな長さを用意して、ランダムに貼っていきます。 　 　 柱が細いため、場所によってはタイルが２枚も並びませんでした。長さ調節のために「タイルを切る」これに思ったより時間がかかってしまいました！ 　 　 セメント塗る～タイル切る～貼る～切る～貼る～セメント～の繰り返しです。黙々と作業を続けていきます。 　 びっしり並ぶと圧巻！あれ、これやるのに何時間かかってるっけ....？柱....あと.......3本...（笑） 　 何とか3日間かけて、柱を４本倒しました！！！かなり強敵でしたが、何とかクリアしました。店舗が着々と出来上がっています。これからも進捗報告楽しみにしていてください☺
  

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• 2021.03.14

  【理美容室開業には必須！】保健所検査までのスケジュールと手続きについて解説！

  理美容室の開業準備は、たくさんのやるべきことがありますが、なんといっても、最後の難関として保健所検査～検査済み証発行まで実行・完了しないと営業することはできません。 　 はじめての開業でイメージすることが難しい、手続き・スケジュール感を解説していきます！！ 　 　 厚生労働省の基準について 　 　 　 　 理美容師の懲戒処分及び公開の基準 (厚生労働省理容・美容のページ引用）　 　　 厚生労働省の定めでは、理容所・美容所と認可されたところ以外で理美容業を行うことはできないので、営業を行うには保健所の認可を受ける必要があります。 　 私たちサロンマーケットでは、開業(工事)に携わったお客様が保健所の認可を受理するまで、その方法・保健所検査立ち合いまでサポートしています。 　 　 保健所に事前相談～開設届提出～保健所検査までのスケジュールについて 　 数々の理美容師の方と接していますが、だれしも役所の手続きなどできればやりたくないですよね。(理由は説明しにくいですが）私自身も個人的な役所手続きなど苦手です…。でも、サロンマーケットのサポートありきでのスケジュール感と概要を説明していきます！ 　 　 　 保健所へ事前相談(時期：工事開始ぐらい） 　 お客様と工事の打ち合わせが終盤になると、平面図(レイアウト）が決まっていきます。それを持参して管轄の保健所衛生課に相談に行っていただきます。目的としては、開設届を受けとってくること。 　また、保健所の担当官から平面図に対し注意事項などの説明があります。ただ、サロンマーケットでは保健所の示す構造設備概要基準に則って、平面図を作成していますので、ご安心ください。（各地方の保健所により基準の違いがありますので、完璧に網羅してませんが、私たちは指摘事項に準じて対策します） 　 　 保健所へ開設届の提出（時期：保健所検査の10日ぐらい前） 保健所検査が無事問題なかったとして2～5日間くらいで検査済み証が発行されます。検査済み証を受け取って、晴れてOPENできますので目標とするOPEN日から逆算して考えましょう。 　ex)　5/1.OPEN予定→4/25保健所検査日の予約◎※保健所は土日祝日お休みなので注意しましょう！！ 　 開設届のすべての書類について(記載・準備要）は以下となります。 理・美容所開設届従業員名簿一覧(免許証・管理免許証が必要）診断書（結核及び伝染病皮膚疾患がないものと診断された書）構造設備概要(内装の素材・平米数・換気・消毒設備・備品の記載）周辺地図(google mapを印刷したものでOK）施設平面図(レイアウト） ※上記の提出物に関しても初めての方には記載方法・準備のしかたを一緒に考えて提出できるようサポートしています！ 　 また、保健所へ全ての書類提出に伺ったとき、保健所検査日の予約を取りましょう。 　 　 保健所検査(OPEN日の5日くらい前のタイミング） 　 私たちサロンマーケットでは、保健所検査を無事にクリアすることが内装工事の引き渡し(完了）と考えています。開業できる工事を終えるという事です。ですので、ちょっと開業届も保健所検査に関しても真剣になってしまいます。。 　 保健所検査日当日は私たちもスタンバイし、保健所担当官に対して消毒設備の説明～構造設備基準の説明までオーナーに代わりおこないます。 　 　 いよいよ検査当日！合格のポイント！ 　 　 検査官にチェックされるポイントをあげていきます！ちなみに同じ管轄の地域でも、検査官によって優しい・厳しい、はあります。。人によるんです。。 　 完成したお店が理美容所の定める構造設備基準にそっているか(作業所面積・内装素材・採光換気設備は届け出通りになっているか客待ち場所との区画はされているか提出書類はそろっているか（免許証・診断書）洗浄消毒場所・消毒設備・器具・布片の管理法などの衛生設備がしっかり準備されているか 　 という点となります。 　 地方により、用意するものが異なる場合があります。例えば、千葉県は白衣(施術するときの衣類は別とするため）が必要なんです！ 　 　 まとめ 　 今回は、初めての方用にざっと開業のための保健所対策スケジュールと必要なことがらを書き出してみました。一つ一つを今回は掘り下げられていないかもしれません。もっと詳しく説明が必要なこともありますが、私たちサロンマーケットのサポートありきで説明しています。ただ、初めてのかたはおおよそのスケジュール感と、やらなきゃならない事を少し感じ取っていただけたら幸いです。
  

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• 2021.03.06

  【プロが見るポイント公開！】工事費を安くすませるための理美容室テナント選びとは…！？

  はじめに 　 　 今回は理美容室の開業を決意してこれからテナントを探す方へ！内装工事会社ならではの目線で工事金額を安くすませられるヒントをお伝えしたいと思います。 　 前回お届けした開業準備に大切な3つのポイント。「箱」の部分ですね！ 　　 https://salon-market-info.com/column/column1/ 　 今回は候補地選びを省いて、テナントの工事金額にクローズアップしたいと思います。 　 開業するにあたり、初期投資の大きな部分を占めるのは、やはり内装工事代金です。一体いくらくらいかかるのか…初めての開業の方は想像できなくて当たり前です！だからこそプロの目でテナントを見てもらい、テナントの契約前に判断することが重要です。以下から、詳しく説明していきます！ 　 　 物件の引き渡し条件を細部までクリアにしよう！ 　 　 自分自身が物件を見て、最初の段階で注意するべきことです。いわば契約条件のこととなりますが、大家さんがテナントを貸し出すうえで、テナントの設備をどのような状態で引き渡すのかという事です。 　 たとえば前の入居者が、間仕切り壁や古いエアコン・シンク・ドア・家具などそのままの状態で残して退去。大家さん側の条件としてはあくまで現状渡し。借りる方は、使えないものは撤去や解体をしなければなりません。 　 余計な設備費用は出費の原因になりますね。。ですので引き渡し条件は費用に大事です！逆に、希望を提出し、いるものいらないものを申告することで、大家さん側が環境を整えてくれるケースもあるので、交渉がとても大事です！（この条件次第で内装工事費用を抑えることができます） 　 　 【設備環境】理美容室を開業するのに、そのテナントは向いているか？ 　 理美容室の必要な設備は、事務所を借りるのとは全く違う点に注意が必要です。 　 ライフラインと言われる、電気・水道・ガスの設備状況を調べましょう。 　 　 電気 　 　 理美容師が使うハンドドライヤーは1200～1500Wの容量を使用します。最大一人当たり15アンペアとなります。(お店の中の必需品で一番大きな電気使用量です）15A×スタッフ人数となり、ほかの電気機器との使用を考えて必要な電力を想定しなければなりません。 　 大事なことはテナントに電力の想定使用量分の設備(分電盤）が整っているか。足りなければ、東京電力などへ申請し、電気容量を上げられるか？ビル全体の容量がいっぱいだと申請しても上げられないことも。そのため、ビル全体の電気容量設備(キュービクルといいます）も調査が必要になるケースもあります。 　 　 水道 　 　 理美容室の規模によりますが、例えば13mm口径の水道しか使用できないと水圧が弱く、1台のみのシャンプーの使用には何とかなりますが(それでも弱いかも）2台以上の同時使用に対応できません。また排水管が40ｍｍと細く、シャンプー台が2台・洗濯機なども同時使用を考えると排水の詰まりも想定されます。　 　 ガス 　 　 ガス給湯器の使用を考えると、都市ガス料金が一番割安だと思います。その前にテナントにガスメーターはあるか？容量は何号メーターなのか？という事を調査する必要があります。例えばシャンプー台が1台だと4号メーター・20号給湯器でOKです。2台以上だとできれば、24～32号給湯器・ガスメーターは6号以上となります。ビル全体のガス供給量次第では、容量不足によりガスメーターを大きな号数に変更できない場合もあります。 　 　 まとめ 　 上にあげたケース以外にも、内装工事費用の増減に係わる大事なこと・調査しなければならない点がたくさんあります。調査するときは、お客様のやりたいデザインのイメージや内装のレイアウトと、そのテナントの環境を照らし合わせて調査を行うのがいいでしょう。 　 できるだけ内装工事費用を抑えるためには、テナントの環境設備を行い、悪条件のリスクを減らし最小限にできるかが大事となります。でも、多少のリスクがあっても、それ以上のメリットがある場合。好立地であったり、家賃が安いからランニングコストダウンも考えられます。これから経営していく上での見極めが必要です！ 　 以上、プロ目線からテナント調査のポイントをお届けしました！見るべきポイントは自身で理解しつつも、設備面を見るのはなかなか大変なのでプロに任せてしまおう！というのもOKです。 　 　 テナント調査のお問い合わせはこちらから受け付けております！ 　 https://salon-market-info.com/contact/
  

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• 2021.03.03

  【いつから・何から始める？】美容室の独立開業に準備すべきことをざっくり解説！

  国家資格をもって、経験を積み、自信とお客様がつくようになると誰もが独立を視野に考え始めるのではないでしょうか？ 　 でも準備はいつから始めればいいの？何から手を付けていいかわからない！！そんな悩みをお持ちの方が多いですよね…… 　 準備は早いに越したことはありません！思い立ったその日から！できれば、独立の1年以上前からの準備が必要です。 いま、働いているうちに準備をはじめましょう！ 　 　 はじめにおさえる3つのポイント！　 　　　 でも何から始めれば…という方に、いままで何百もの美容室開業に携わった経験から、今回は独立準備の為の簡単な3つのポイントをお伝えします！ ざっくり言うと独立に必要なものは、【人】【箱】【お金】です！ ここからは3つのポイントを一つ一つ解説していきます。 　 　 　 信頼できる【人】を集めよう！ 　 　 まずは人ですが、美容室でいうとスタイリストという事になります。スタイリストの人気・実力・顧客数で売り上げは左右されるのではないでしょうか？最近ではやはりSNSのフォロワー数が多いスタイリスト＝人気スタイリストともいわれていますよね。知り合いの信頼できるスタッフがいればとても心強いですし、今最近ではSNSで積極的につながりを持ち一緒に働く仲間を事前に獲得している方もいるようです。 　 最初は一人で始めて、集客ができるようになってからスタッフを募集するというのも、もちろんアリです！最近ではご夫婦で始められる方も多いですね！ 　 　 　 条件に合った【箱】を探そう！ 　 　 　 「箱」＝「テナント」　 　 箱とは美容室出店において、とても大事となるテナントのことです。商圏・潜在的なニーズ・駅近・駐車場など考えなければならない要素がたくさんあります。どのようなお客様の層をターゲットにしていくかによって、テナントを探す条件は変わっていきます。 　 内装会社を探そう！ 　 自分の希望条件に合ったテナントの選定後は、信頼できる内装会社をさがしましょう！美容室開業には内装工事が必ず必要です。信頼できる内装業者を見つけ、契約前にそのテナントが美容室に適しているのか調査してもらいましょう。信頼できる内装業者を探すうえでは、今までの実績(施工事例）・予算相場・その会社のSNSなどをできるだけ詳しくチェックしましょう。 　 テナントを調査をしてもらうと、電気容量・ガス・消防設備・セット面・シャンプー面が何台入りそうかなど色々シュミレーションができます。調査によって、希望の数のシャンプー台が設置できない。。ガスNGの物件で電気給湯器を導入しなければならない。。など希望通りのレイアウトにできなかったり、予想外のコストがかかることが分かることもあります。契約前に調査してもらうことはとても重要です！！ 　 テナントの環境が悪いと大きく予算がオーバーし、初期コストが大きく膨らみますので注意しましょう。 　 　 　 【お金】を集めよう！ 　 　 　 続いては3つ目のポイント、「お金」に関してです。美容室の出店コストを自己資金で全てまかなえる方はめったにいません。なので、借り入れをされる方がほとんどです。例えば日本政策金融公庫で借り入れをすることを前提にすると、借り入れするまでの日頃の自分自身の身の振り方の準備が必要です。 　 公庫の融資を受けるために 　 公庫の審査判断基準は公表されていません。しかし数多く開業に携わり、申請書類のアドバイスを手掛けてきた上でわかっていること／気を付ける事をお伝えします！ 注意するべき点は、2期分申告していること(個人事業主）と市県民税・都民税・公共料金の納付漏れです！！面貸しサロンで働いていて税務申告がうっかり漏れている方、意外と多いんです！また、税金や公共料金の納付漏れがあると公庫として個人の情報がとれず、マイナス判断となり審査落ちする確率(大）です。。 　 有利な点としてよく言われることは、・業歴が長い(経験豊富）・従事年数が長い・責任者役職経験あり・明確なコンセプトを持っている・自己資金比率が高い・計画に無理がない（初期投資と売り上げ予想のギャップが少ない）などがあげられます！ 　 　 　 まとめ 　 今回お伝えしたのは、開業準備に必要なかなりざっくり3つのポイント「人」「箱」「お金」でした！いろいろなサイトで調べていくうちに、結局いつから・何から手を付ければいいかわからない美容師の方、多いです！今後もそれぞれの項目をさらに深堀したり、内装デザインや開業後のあれこれまでお届けしていきます！お楽しみに！！
  

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• 2021.02.20

  【着工のお知らせ】国分寺市Smile hair様

  今回は先週着工しました国分寺のBarber工事の様子をお届けします！ そうです。Barber2連ちゃんです。 前回のSmilehair平井店様とは また違ったテイストのお店になりますので 今回の工事も楽しみにしていてください！！ オーナー様、管理会社様とも 入念な打ち合わせを行い工事スタート。 今回も天井スケルトン。 まずは解体していきます。 天井、めちゃめちゃ高いので かなり開放感のあるお店になりそうです。 解体が終わったら、天井塗装！ 白くきれいに仕上がりました！ 大工さんとも工程ごとに 確認をしっかりしていきます！ 3月中旬引き渡し予定です！ 今回工程を長めにとっているのは、、 終盤の仕上げにこだわっているから😏 またまた、サロンマーケットの見せ場があります！！！ お楽しみに！！！
  

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• 2021.02.04

  【2店舗目スピード出店！】市川市美容室工事進捗～Part2～

  3月・4月オープンに向けての開業依頼が かなり増えています！ 美容業界はコロナにも負けていない感じがします。。 今回は千葉県市川市南行徳の「TELA HAIR」様 工事進捗をお届けいたします。 前回の着工のお知らせ まだ見てない方はコチラ↓ https://salon-market-info.com/column/ichikawa-1/embed/#?secret=upMR1qsIyR 店舗の内装工事がほぼ終了し、 家具やセット面を納品！ シャンプー椅子・ボウルも弊社で 購入いただいたので取り付けも行います！ シャンプーキャビネットも 大工さんと寸法の確認をしながら 取り付けます。 大きな窓がある一面にも セット面を配置できるよう オリジナルの「自立式ミラー」をご提案。 器具の設置・クリーニングが終わった状態を ちょっとだけお見せします！ 無事にオーナー様へ引き渡しが終了し 保健所検査の立ち合いまで弊社で行いました。 あとは2/9のオープンまで準備に取り掛かっていただきます！ 店舗の全貌は施工事例にてアップ予定ですのでお楽しみに！ ～開業ご検討中の皆さま～ 開業支援のご依頼はお気軽にお問合せください 新店舗の具体的なイメージがお決まりのお客様は ・開店を予定している時期 ・出店予定のテナントが決定しているか 事前に教えていただくとスムーズに対応ができます！ もちろん1から一緒に決めていくことも可能です。 「開業したいけど何からすればいいかわからない.....」という 不安をお持ちの方もまずは、ご相談ください😌
  

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• 2021.01.18

  【2店舗目スピード出店！】市川市美容室工事、着工のお知らせ

  こんにちは～！ 今回は驚異のスピードで店舗拡大を目指す「TELA HAIR」様の2店舗目。千葉県市川市の美容室新装工事着工のお知らせです！ 11月千葉県木更津にオープンした際の施工事例はこちら↓ https://salon-market-info.com/works/tela-hair/ 市川市の駅からすぐそばのテナント。人通りがかなり多いので、集客もばっちり見込めそうです。 現場に着いたらまずは職人さん達と現状の確認・打ち合わせ。 給水管を二人係で壁の中から通していきます！ 古いエアコンや換気扇など不要なものは取り外し、新しくきれいな店舗に生まれ変わります！ 驚異的なスピードで店舗拡大を目指す 「TELA HAIR」様。オーナーの人望があるからこそ スタッフも揃います！ 今回もサロンマーケットにお任せいただき とてもうれしいです！ 絶対に素敵なお店に仕上げます🔥 ※工事中のオフショット公開 　（取り外したトイレで小休憩） ～開業ご検討中の皆さま～ 開業支援のご依頼はお気軽にお問合せください 新店舗の具体的なイメージがお決まりのお客様は ・開店を予定している時期・出店予定のテナントが決定しているか事前に教えていただくとスムーズに対応ができます！ もちろん1から一緒に決めていくことも可能です。 「開業したいけど何からすればいいかわからない.....」という 不安をお持ちの方もまずは、ご相談ください😌
  

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• 2021.01.14

  【本当に住みやすい街大賞】川口市美容室工事進捗～Part2～

  こんにちは！緊急事態宣言が出された池袋は先週に比べてひっそりした雰囲気です。。 今回は先日着工のお知らせをしました川口市の工事、進捗状況をお届けします！ まだ見てない方はコチラ↓ https://salon-market-info.com/column/kawaguti-1/ クロスや床も貼り終わり店舗らしくなってきました！ 全体は塗装風のクリームがかったクロスを使用。クロスにすることでコストを抑えながらも安っぽくならないようクロス選びは慎重に行いました！ たくさんのクロスがありますがプロ目線でしっかりご提案します！ こちらはバックルーム。お客様には見えないので少し遊んでみよう！とのことでかなり変わったクロスをチョイス。 バックルームに自分だけのこだわりを詰め込むのもありですね！ 看板はステンレスの切り文字。ボルトで浮かし、立体感をつけます。 入口の扉にもロゴシートを貼りました！ 器具や什器の取り付けも今回はこちらで行いました！ 無事にオーナー様へ引き渡しが終了しあとはオープンまでの準備に取り掛かっていただきます！ 店舗全体の様子は施工事例をアップ予定なので楽しみに待っていてくださいね～～☺ ～開業ご検討中の皆さま～ 開業支援のご依頼はお気軽にお問合せください 新店舗の具体的なイメージがお決まりのお客様は ・開店を予定している時期・出店予定のテナントが決定しているか事前に教えていただくとスムーズに対応ができます！ もちろん1から一緒に決めていくことも可能です。「開業したいけど何からすればいいかわからない.....」という不安をお持ちの方もまずは、ご相談ください😌
  

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